Le complexe de loisirs de Cholet, en Maine-et-Loire, doit accueillir une extension d'environ 1 100 m² pour un budget de près d'un million d'euros, financée par une formule inédite.
Le site de loisirs L'Autre Usine, implanté à Cholet dans le Maine-et-Loire, s'apprête à connaître une transformation d'envergure. Un projet d'extension portant sur environ 1 100 mètres carrés a été annoncé, pour un montant de travaux de 928 800 euros. L'établissement, déjà fréquenté par un public nombreux, verra ainsi sa capacité d'accueil et son offre élargies.
Le propriétaire de l'équipement, le groupe RGV, a choisi de s'appuyer sur un mode de financement encore peu répandu dans ce secteur : l'immobilier fractionné. Le principe repose sur la division d'un bien immobilier en parts, qui peuvent être acquises par des investisseurs particuliers. Chacun détient ainsi une fraction du projet, tout en bénéficiant, selon les modalités prévues, d'une part des revenus générés.
Cette approche permet à une entreprise de mobiliser des fonds sans recourir uniquement à l'emprunt bancaire classique. Elle ouvre aussi l'accès à l'investissement immobilier à des personnes qui, seules, n'auraient pas les moyens d'acquérir un actif de cette taille. Pour le porteur de projet, il s'agit d'élargir le cercle des financeurs et de partager le risque entre plusieurs contributeurs.
Sur le plan local, l'extension de L'Autre Usine s'inscrit dans une dynamique de développement des loisirs de proximité. Un équipement de ce type attire une clientèle variée et peut contribuer à l'attractivité de l'agglomération choletaise, tant pour les habitants que pour les visiteurs de passage.
Les détails opérationnels du calendrier et de la répartition précise des parts n'ont pas été intégralement dévoilés à ce stade. Il conviendra donc de suivre l'avancement du chantier et les éventuelles annonces complémentaires du groupe propriétaire pour mesurer l'impact réel de cette opération sur l'offre de loisirs du territoire.
Le propriétaire de l'équipement, le groupe RGV, a choisi de s'appuyer sur un mode de financement encore peu répandu dans ce secteur : l'immobilier fractionné. Le principe repose sur la division d'un bien immobilier en parts, qui peuvent être acquises par des investisseurs particuliers. Chacun détient ainsi une fraction du projet, tout en bénéficiant, selon les modalités prévues, d'une part des revenus générés.
Cette approche permet à une entreprise de mobiliser des fonds sans recourir uniquement à l'emprunt bancaire classique. Elle ouvre aussi l'accès à l'investissement immobilier à des personnes qui, seules, n'auraient pas les moyens d'acquérir un actif de cette taille. Pour le porteur de projet, il s'agit d'élargir le cercle des financeurs et de partager le risque entre plusieurs contributeurs.
Sur le plan local, l'extension de L'Autre Usine s'inscrit dans une dynamique de développement des loisirs de proximité. Un équipement de ce type attire une clientèle variée et peut contribuer à l'attractivité de l'agglomération choletaise, tant pour les habitants que pour les visiteurs de passage.
Les détails opérationnels du calendrier et de la répartition précise des parts n'ont pas été intégralement dévoilés à ce stade. Il conviendra donc de suivre l'avancement du chantier et les éventuelles annonces complémentaires du groupe propriétaire pour mesurer l'impact réel de cette opération sur l'offre de loisirs du territoire.
Publicité
Source: Ouest-France