Maine-et-Loire'daki Cholet eğlence kompleksi, yaklaşık bir milyon avroluk bütçeyle yaklaşık 1.100 m²'lik bir genişleme gerçekleştirecek. Proje, alışılmadık bir finansman formülüyle hayata geçirilecek.
Maine-et-Loire'ın Cholet kentinde faaliyet gösteren L'Autre Usine eğlence sahası, köklü bir dönüşüme hazırlanıyor. Yaklaşık 1.100 metrekarelik bir genişleme projesi duyuruldu; inşaat işlerinin tutarı 928.800 avro olarak belirlendi. Halihazırda kalabalık bir kitlenin ziyaret ettiği tesisin kabul kapasitesi ve sunduğu hizmet yelpazesi bu sayede genişleyecek.
Tesisin sahibi RGV grubu, bu sektörde henüz pek yaygın olmayan bir finansman yöntemine başvurdu: parçalı gayrimenkul yatırımı. Bu yöntemin ilkesi, bir gayrimenkulün hisselere bölünmesi ve bu hisselerin bireysel yatırımcılar tarafından satın alınabilmesine dayanıyor. Böylece her yatırımcı projenin bir kısmına sahip olurken, öngörülen koşullar çerçevesinde ürettiği gelirden pay alıyor.
Bu yaklaşım, bir şirketin yalnızca klasik banka kredisine güvenmeden kaynak toplamasına olanak tanıyor. Ayrıca tek başına bu ölçekte bir varlığı edinecek maddi gücü olmayan kişilere de gayrimenkul yatırımı kapısını aralıyor. Proje sahibi açısından ise bu, finansör çevresini genişletmek ve riski birden fazla katkıda bulunan arasında paylaştırmak anlamına geliyor.
Yerel düzeyde bakıldığında, L'Autre Usine'nin genişlemesi yakın çevredeki eğlence alanlarının gelişimi eğiliminin bir parçası. Bu türden bir tesis çeşitli bir müşteri kitlesini çekiyor ve hem sakinler hem de geçici ziyaretçiler için Cholet kentsel alanının cazibesine katkıda bulunabiliyor.
İnşaat takvimi ve hisselerin kesin dağılımına ilişkin operasyonel ayrıntılar şu aşamada tam olarak açıklanmış değil. Bu operasyonun bölgenin eğlence sunumu üzerindeki gerçek etkisini ölçmek için, şantiyenin ilerleyişini ve grup sahibinin olası ek duyurularını takip etmek gerekecek.
Tesisin sahibi RGV grubu, bu sektörde henüz pek yaygın olmayan bir finansman yöntemine başvurdu: parçalı gayrimenkul yatırımı. Bu yöntemin ilkesi, bir gayrimenkulün hisselere bölünmesi ve bu hisselerin bireysel yatırımcılar tarafından satın alınabilmesine dayanıyor. Böylece her yatırımcı projenin bir kısmına sahip olurken, öngörülen koşullar çerçevesinde ürettiği gelirden pay alıyor.
Bu yaklaşım, bir şirketin yalnızca klasik banka kredisine güvenmeden kaynak toplamasına olanak tanıyor. Ayrıca tek başına bu ölçekte bir varlığı edinecek maddi gücü olmayan kişilere de gayrimenkul yatırımı kapısını aralıyor. Proje sahibi açısından ise bu, finansör çevresini genişletmek ve riski birden fazla katkıda bulunan arasında paylaştırmak anlamına geliyor.
Yerel düzeyde bakıldığında, L'Autre Usine'nin genişlemesi yakın çevredeki eğlence alanlarının gelişimi eğiliminin bir parçası. Bu türden bir tesis çeşitli bir müşteri kitlesini çekiyor ve hem sakinler hem de geçici ziyaretçiler için Cholet kentsel alanının cazibesine katkıda bulunabiliyor.
İnşaat takvimi ve hisselerin kesin dağılımına ilişkin operasyonel ayrıntılar şu aşamada tam olarak açıklanmış değil. Bu operasyonun bölgenin eğlence sunumu üzerindeki gerçek etkisini ölçmek için, şantiyenin ilerleyişini ve grup sahibinin olası ek duyurularını takip etmek gerekecek.
Reklam
Kaynak: Ouest-France